2012〜2022年築, 専有面積35.40㎡〜55.40㎡の平均販売価格
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ザ・グランアルト栄
愛知県名古屋市中区栄二丁目
/ 矢場町駅 徒歩8分
2017年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,970万円
87.4万円/㎡
2,634
3,524
4,415
5,306
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,415万円
77.6万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月7日
ザ・グランアルト栄
3,780万円（83.3万円/㎡）/ 13階 / 45.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は83.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,780万円 | 83.3万円 | 13階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/30 | 4,580万円 | 77.9万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/03 | 5,480万円 | 80.4万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 2,750万円 | 73.3万円 | 10階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 4,490万円 | 76.4万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 4,450万円 | 75.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 3,900万円 | 85.9万円 | 13階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 3,080万円 | 82.0万円 | 5階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 5,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 5,680万円 | 83.3万円 | 4階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 3,980万円 | 87.7万円 | 14階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 4,720万円 | 80.3万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 5,980万円 | 77.1万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,490万円 | 76.9万円 | 9階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 74.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,600万円 | 96.3万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 77.9万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 87.7万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,170万円 | 79.5万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 89.9万円 | 7階 | 86.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,800万円 | 83.7万円 | 9階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,760万円 | 81.0万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 6,880万円 | 100.4万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 3,180万円 | 84.7万円 | 5階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 7,280万円 | 93.8万円 | 11階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 4,490万円 | 76.4万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,550万円 | 67.9万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,180万円 | 84.7万円 | 3階 | 37.54㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/15 | 2,680万円 | 71.4万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 7,980万円 | 92.2万円 | 7階 | 86.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 6,380万円 | 82.2万円 | 2階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 6,400万円 | 93.9万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,800万円 | 74.6万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 6,580万円 | 96.5万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,750万円 | 80.8万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,790万円 | 81.5万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,800万円 | 74.6万円 | 10階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,900万円 | 77.3万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 79.4万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,880万円 | 83.0万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 8,190万円 | 94.7万円 | 7階 | 86.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 3,180万円 | 84.7万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,900万円 | 83.3万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,990万円 | 84.9万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,650万円 | 79.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 77.0万円 | 10階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,850万円 | 82.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 84.7万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,200万円 | 70.5万円 | 10階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,380万円 | 74.4万円 | 10階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 3,150万円 | 83.9万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,500万円 | 77.1万円 | 10階 | 45.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,300万円 | 90.1万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 7,000万円 | 102.1万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 7,280万円 | 93.8万円 | 13階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 90.0万円 | 13階 | 77.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/10 | 5,180万円 | 88.1万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 79.6万円 | 11階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,780万円 | 98.9万円 | 13階 | 68.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,050万円 | 81.2万円 | 5階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 3,780万円 | 83.3万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/13 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,680万円 | 92.9万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/31 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,530万円 | 62.9万円 | 56.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,600万円 | 68.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 82.9万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/07 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,250万円 | 84.5万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 8階 / 22階建 | 西 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/23 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,680万円 | 90.4万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
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